Vendre votre bien immobilier au meilleur prix
Le petit +
Mon approche en 3 étapes
Je propose un accompagnement sur-mesure où chaque dossier est traité avec l'exigence et la passion qui m'animent depuis 30 ans.
Valorisation stratégique
Mise en avant des spécificités de votre bien pour déclencher le coup de cœur.
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Ciblage précis
Présentation de votre propriété à mon fichier d'acquéreurs qualifiés (familles locales, expatriés, investisseurs).
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Gestion intégrale
Engagement total et assidu dès la mise en vente jusqu’à la vérification de la solvabilité des acheteurs.
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— VOS QUESTIONS —
Quels sont les documents indispensables pour mettre en vente mon bien en Romandie?
La constitution d'un dossier solide est la clé pour rassurer les banques des acquéreurs. Vous aurez besoin notamment :
- De l'extrait du Registre Foncier récent.
- De la police d'assurance incendie (ECA).
- Des plans du bien.
- Pour les PPE : les derniers procès-verbaux d'assemblée générale et le fonds de rénovation.
- Le certificat énergétique (CECB) qui obligatoire dans certains cantons romands
ChrisHome se charge de rassembler et d'analyser l'ensemble de ces pièces pour vous assurer une transaction en toute conformité.
Quel est le délai moyen pour vendre un bien immobilier dans la région ?
Le délai de vente dépend de l'équilibre entre le prix et la demande locale. En moyenne, un bien au prix de marché trouve preneur dans les 3 à 6 mois.
Grâce à notre connaissance pointue du secteur en Romandie, nous optimisons ce délai en évitant les erreurs de positionnement qui pourraient 'brûler' votre bien sur le marché.
Comment maximisez-vous la visibilité de mon annonce pour attirer les bons acheteurs ?
Nous utilisons une stratégie de marketing hybride. En plus d'une présence premium sur les portails immobiliers suisses, nous exploitons notre base de données d'acheteurs qualifiés pour cibler des profils spécifiques.
Une annonce soignée (photos haute définition, descriptif optimisé) permet d'augmenter le taux de clic et de générer des visites de qualité supérieure.